別墅改造即是對原來(lái)別墅進(jìn)行整體或局部改造翻新維修，別墅翻新改造和別墅維修都屬于別墅改造的部分，
今天北京博贏(yíng)天下公司就為朋友們談?wù)剟e墅翻新改造——外墻改造石材。
別墅改造原因
別墅外墻裝修材料采用做多的應該是真石漆，前幾年真石漆盛行，原因是真石漆可與真石材媲美，
施工簡(jiǎn)單，造價(jià)低，又是廠(chǎng)家和開(kāi)發(fā)商主推材料，所以真石漆是用的最多的別墅外墻材料，真石漆的價(jià)格不同，材料質(zhì)量也不一樣。
別墅外墻改造干掛石材的優(yōu)點(diǎn)
1、全石材立面的別墅外墻，彰顯別墅的檔次和品味，
2、由于干掛石材層與墻體之間有保溫隔層，對房間隔熱有更顯著(zhù)的提升效應。
3、天然石材建筑內部的制熱和制冷只需很少的能量，天然石材可以吸收太陽(yáng)散發(fā)的熱量，并能夠阻止室內溫度升得過(guò)高。
4、石材的堅固與持久，是其余建材所難以匹敵的，這也是幾乎所有國家性質(zhì)的大型建筑會(huì )采用石材的原因之一，
5、在建筑材料產(chǎn)品快速工業(yè)化復制的時(shí)代，全石材如同經(jīng)得起時(shí)間考驗的奢貴禮服，永保經(jīng)典美感。
6、在風(fēng)力和地震力的作用下允許產(chǎn)生適量的變位 ， 以吸收部分風(fēng)力和地震力，而不致出現裂紋和脫落。
7、即使是遇到臺風(fēng)天，當風(fēng)力消失后，石材也隨結構而復位
別墅干掛石材施工要求
別墅改造石材幕墻的設計，還要考慮滿(mǎn)足原有建筑物的使用功能.包括：隔聲、防水、密封、還要考慮保溫隔熱等性能。干掛石材的基面為磚墻或鋼筋砼墻體，隔聲能滿(mǎn)足建筑物本身的需要，不需另作處理；防水設計除4mm的拼縫采用硅酮耐候密封膠密封外，在幕墻的上口均采用石材封口，幕墻的收口最容易出現漏水問(wèn)題，盡量采用結構防水。
別墅干掛石材施工方法
（1）結構偏差實(shí)測
實(shí)測結構的偏差，對結構的修整、二次設計的排板及板材加工等工作具有非常實(shí)際的指導意義。偏差實(shí)測采取經(jīng)緯儀投測與垂直、水平掛線(xiàn)相結合的方法，掛線(xiàn)采用細鋼絲；測量結果及時(shí)記錄并繪制實(shí)測成果，提交技術(shù)負責人和翻樣人員進(jìn)行二次設計。
（2）施工圖二次設計
接到完整的設計院圖紙后，應認真閱覽和理解圖紙，將問(wèn)題匯總并及時(shí)與業(yè)主、監理、設計院、質(zhì)檢部門(mén)進(jìn)行會(huì )審交換意見(jiàn)，確定具體做法，掃清施工的圖紙障礙。進(jìn)行施工單位的二次圖紙設計，盡早提交施工現場(chǎng)和廠(chǎng)方加工定貨。
（3）放線(xiàn)
外墻面水平線(xiàn)以設計軸線(xiàn)為基準。要求各面大墻的結構外墻面在剔除脹模墻體或修補凹進(jìn)墻面后，使外墻面距設計軸線(xiàn)誤差不大于lcm。
放線(xiàn)的具體原則是：以設計各內墻軸線(xiàn)定窗口立線(xiàn)，以各層設計標高+50cm線(xiàn)定窗口上下水平線(xiàn)，彈出窗日井字線(xiàn)并根據二次設計圖紙彈出型鋼龍骨位置線(xiàn)。每個(gè)大角下吊垂線(xiàn)，給出大角垂直控制線(xiàn)。放線(xiàn)完成后，進(jìn)行自檢復線(xiàn)，復線(xiàn)無(wú)誤再進(jìn)行正式檢查，合格后方可進(jìn)行下步工序。
（4）連接件焊接與龍骨安裝
連接件采用角鋼與結構預埋鐵三面圍焊，為保證連接部位的耐久性，角鋼廠(chǎng)緣增加一道焊縫，即實(shí)際為四面圍焊。焊接完成，按規定除去藥皮并進(jìn)行焊縫隱檢，合格后刷防銹漆三遍。連接件的固定位置按連接件彈線(xiàn)位置確定，采取水平跟線(xiàn)、中心對線(xiàn)、先點(diǎn)焊、確定無(wú)誤后再施焊的方法。
假柱、挑檐等部位由于結構填充空心砌塊圍護墻或石材面距結構面的空隙過(guò)大，為滿(mǎn)足建筑設計的外立面效果，需在硅結構外側附加型鋼龍骨。型鋼龍骨通過(guò)角鋼連接件與結構預埋件焊接，焊縫要求及檢驗、防腐做法同上。次龍骨與掛件的連接采用不銹鋼螺栓，次龍骨根據螺栓位置開(kāi)長(cháng)孔，與舌板相互配合實(shí)現位置的調整。鋼龍骨的安裝位置必須符合掛板要求。
（5）掛件安裝
待連接件或次龍骨焊接完成后，用不銹鋼螺栓對不銹鋼掛件進(jìn)行連接。不銹鋼銷(xiāo)釘位置,T型不銹鋼掛件位置通過(guò)掛件螺栓孔的自由度調整，板面垂直無(wú)誤后，再擰緊螺栓，螺栓擰緊度以不銹鋼彈簧墊完全壓平為準，隱檢合格后方可進(jìn)行下道工序。
（6）飾面板安裝
根據圖紙做法干掛板材用掛件銷(xiāo)接，自下而上分層托掛。板面原則上大面壓小面，建筑物大角陽(yáng)角及柱陽(yáng)角為海棠角。板材開(kāi)槽寬60mm，孔深16mm，孔中距板材外表面：磨光板為12.5mm，燒毛板為12. 5mm。板材安裝必須跟線(xiàn)，按規格按層找平、找方、找垂直。
掛板時(shí)縫寬按二次設計圖要求進(jìn)行調整，先試掛，每塊板用靠尺找平后再正式掛板，安裝T型掛件前應將結構膠灌入槽內。寬縫板處，不銹鋼掛件與下方已安裝完石材上口之間用高分子聚合物墊實(shí)。
別墅改造干掛石材施工工藝
（1）連接件的焊接
一般采用“預埋件+連接板+不銹鋼掛件”或“預埋件+連接板+型鋼龍骨+不銹鋼掛件”固定石材的安裝工藝；預埋件已于結構施工時(shí)完成。保證預埋件與連接板及龍骨的焊接質(zhì)量對外飾面的牢固與耐久尤為重要。
操作如下：
焊接前清理焊口，焊縫周?chē)坏糜杏臀?、銹物。焊接施工時(shí)應在業(yè)主現場(chǎng)代表及監理方的見(jiàn)證下取同樣厚度預埋板、連接件、型鋼、焊條、焊接電流做同條件焊接試件，并送質(zhì)監檢驗部門(mén)檢測。
正式施焊時(shí)應正確掌握焊接速度，要求等速焊接，保證焊縫厚度寬度均勻一致。對電弧長(cháng)度（3mm）、焊接角度（偏于角鋼一側）、引弧與收弧都應執行焊接規程。清除熔渣后進(jìn)行外觀(guān)及焊縫尺寸自檢，確認無(wú)問(wèn)題后方可轉移地點(diǎn)繼續焊接。
（2）石材安裝
首先應根據翻樣圖核對板材規格，核對無(wú)誤后進(jìn)行板端開(kāi)槽和板材安裝。為保證開(kāi)槽的質(zhì)量（垂直度、槽深、槽位），可采取如下措施：
現場(chǎng)制作木制石材固定架，將石板固定后再開(kāi)槽。槽位上下對齊T型掛件，標出位置后再開(kāi)槽。槽深用云石機及標尺桿預先調好位置，以標尺桿頂住石材，槽深度16mm為宜。開(kāi)槽完畢應進(jìn)行自檢，包括槽深、位置、垂直度、槽側石材有無(wú)劈裂。
石材上墻前，先清除槽內浮塵、石渣；試掛（板位、板垂直等要求見(jiàn)下表）后，槽內注膠、安裝石，靠尺校核。外飾面允許偏差應符合“JGJ73 -91”規范要求。
（3）美縫打膠
首先用特制板刷清理石材板縫，將縫內滯存物、污染物、粉末清除干凈，再施刷丙酮水兩遍，以增加密封膠的附著(zhù)能力。
寬縫填塞泡沫嵌縫條。嵌縫條為?20，填塞深度應平直一致（距石材板面8mm）、無(wú)重疊，遇掛件斷開(kāi)時(shí)碰頭縫嚴密無(wú)空隙。
嵌縫膠為美產(chǎn)DC硅酮密封膠，打膠先貼膠條，避免污染相鄰石材，石材嵌膠后膠體呈弧形內凹截面，內凹面距石材表面l.5mm。膠槍嵌縫分段一次完成，速度應保證嵌縫無(wú)氣泡、不斷膠。嵌縫膠餾壓應在初凝成型時(shí)完成，保證外形一致。
北京博贏(yíng)天下專(zhuān)注于建筑外墻裝飾裝修施工，是一家為客戶(hù)提供外墻設計、采購、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會(huì )所、住宅樓、寫(xiě)字樓，和其他一些大型建筑的外墻，提供整體設計、施工服務(wù)；同時(shí)提供外墻保溫、涂料、鋁板、石材、屋面瓦等專(zhuān)項工程的設計安裝服務(wù)。同時(shí)還提供 外墻保溫脫落維修 、外墻涂料維修、外墻瓷磚脫落維修 、外墻石材翻新、屋面瓦翻新維修等工程施工服務(wù) ，如需提供外墻裝修施工方案
知識 ，咨詢(xún)熱線(xiàn)：188 1026 5310
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