外墻瓷磚外墻漏水維修方案

一、原因分析

經現場勘查，分析外墻瓷磚滲漏水部位，及滲漏水原因，并分析。

瓷磚外墻滲漏水原因分析如下：

1、瓷磚墻面由于裂縫造成雨水侵入墻面，慢慢滲入室內。

2、砂漿層變形造成瓷磚空鼓，雨水順著空鼓裂縫滲入室內。

3、窗口四周，瓷磚變形、松動、以及密封膠老化，造成滲漏水。

二、施工準備

1、外墻維修技術準備

項目部針對外墻瓷磚空鼓脫落滲漏水質量問題組織有關技術人員進行原因分析，結合檢查需要維修部位及面磚用量，對施工人員的選擇及技術要求進行交底。

2、施工設備及勞動力的準備

主要設備為外墻施工吊籃，為避免給業主生活帶來不便和安全，我部計劃每處滲漏水及瓷磚脫落處使用1臺吊籃。勞動力將安排經驗豐富的作業人員進行維修，人數6人。

? 1．選用材料：

選用 95mm×95mm面磚，瓷磚專用砂漿粘合劑、界面劑。

中核北研聚氨酯防水涂料LEAC-21??新型防水涂料

?2．施工工具：

?批刀?鑿子??錘子?滾筒?刷子??料桶??噴霧器??稱具?角磨機  吊籃

三．基層要求：?? 平整???干燥?  無松動 ?無油污??無浮灰

四．施工方法

1.外墻有空鼓的地方，用切割機或錘子和鑿子把瓷磚處理掉，并清理干凈，涂刷界面劑，然后用1：1的水泥砂漿重新粘瓷外墻瓷磚。

2.墻體裂縫的地方，窗口與窗框的接縫部位，護窗在墻體的固定部位，空調板與墻體的連接部位，空調管穿墻部位，墻體上造型部位，這些易漏水部位，為了防止再次出現維修，可以全部剔除干凈，清理基層，涂刷中核防水LEAC，并加強處理，待防水干燥后，恢復面層裝飾。

3.待所有維修完成后，可噴涂罩光清漆，對墻體連續噴涂一遍，保持墻面靚麗如新。

五．注意事項：

1.施工時，注意天氣變化。

2.墻面潮濕時，罩光漆涂膜固化時間延長。

3.嚴禁在下雨前和陰雨天氣時施工。

六．外墻瓷磚維修優點：

1.吊籃施工方便，節約成本。?2.罩光漆保障建筑物的美觀。?3.超過使用壽命。

博贏建筑專注于建筑外墻裝飾裝修，外墻維修，是一家為客戶提供設計、采購、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會所、住宅樓、寫字樓，和其他一些大型建筑的外墻，提供整體設計、施工服務以及外墻翻新維修服務；同時提供外墻瓷磚、外墻保溫、涂料、鋁板、石材、屋面瓦、防水等專項工程的設計安裝及維修服務。

咨詢熱線：188 1026 5310

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