衡水中學校舍外墻瓷磚脫落維修方案

一、瓷磚脫落現場概況

某中學校舍為磚混結構的多層建筑，建設于上世紀九十年代，外墻為粘土磚和加氣混凝土砌塊填充墻結構，外裝飾為水泥砂漿抹灰找平，面層白色釉面外墻瓷磚。

近些年目前出現瓷磚脫落現象。脫落部位全部為北立面，部分區域發生修復后再脫落的現象。

二、瓷磚脫落原因分析

脫落部位全部發生在北立面，窗臺以下部位，部分發生在室內廁所的部位，脫落面為外墻抹灰與粘土磚或者加氣混凝土砌塊之間，甚至是發生在粘土磚和加氣混凝土砌塊表層。

 部分區域，修復后再次脫落，脫落位置沒變；

如上圖：不管是之前修復的，還是未修復的脫落

均從窗臺部位開始脫落

        現場查看，再次出現脫落區域的修復方法為：鏟除瓷磚層，重新分層抹灰，錨栓和鋼絲網加固，重新鋪貼外墻磚。

據此情況分析，瓷磚脫落的原因為窗臺冬季積雪，另有室內廁所向外墻滲水，導致外墻的破壞。

同時有粘土磚和加氣混凝土砌塊強度不夠的情況。

三、瓷磚脫落解決方案

搭設吊籃施工，適當防護，對外墻進行整體排查，空鼓部位瓷磚和控股的抹灰層全部剔除，然后采用下列工藝修復：

1、 在脫落部位露出的粘土磚和加氣混凝土表面，涂刷中核LEAC13，作為加固和封閉基層；（加固使其強度提高，封閉避免將來的風化分侵蝕；）

2、 ?；⒅榉謱幽ɑ?，填補脫落部位的凹陷；（采用輕質材料填充，減輕自重對基層墻體的剝離作用。）

3、 聚合物砂漿內嵌耐堿網格布，整體施工一道；（增強表面強度，形成整體）

4、 表面涂刷中核LEAC21防水材料一道；（防水水份進入）

5、 重新鋪貼外墻磚、勾縫；

6、 窗臺上表面涂刷中核LEAC21防水內嵌中核leac加強網。建議所有未出現脫落的也采用此措施預防。（避免水份進入墻體，侵蝕墻體）

北京博贏天下建筑工程有限公司

2021年6月4日