外墻保溫維修保質(zhì)期是人們比較關(guān)注的問(wèn)題，因為外墻保溫一旦出現質(zhì)量問(wèn)題，

維修起來(lái)就會(huì )十分復雜，因為外墻保溫出現問(wèn)題后，

可能會(huì )連帶出現外墻保溫滲漏水，開(kāi)裂等現象，那么就要相應找出，

根據實(shí)際發(fā)生原因，才能具體從根本上解決問(wèn)題。

外墻保溫重新維修施工后的保質(zhì)期如何計算，這個(gè)問(wèn)題如果是在原來(lái)的保質(zhì)期內進(jìn)行維修的，還是按原來(lái)的保質(zhì)期計算

外墻保溫維修超過(guò)第一次保質(zhì)期，二次維修后，按照第二次外墻保溫維修驗收后的日期開(kāi)始計算，按照合同規定再次保修。

外墻工程保修期的相關(guān)規定：

建設工程保修期是指在正常使用條件下，建設工期的最低保修期限。

國務(wù)院的《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十條規定、第三十二條規定：施工單位對施工中出現質(zhì)量問(wèn)題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。

（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統，為2個(gè)采暖期、供冷期；

　四）電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

民用建筑外墻保溫保修期一般是

民用建筑節能條例明確規定：在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。外墻外保溫顧名思義是一種把保溫層放置在主體墻材外面的保溫做法，因其可以減少點(diǎn)影響，同時(shí)保護主體墻材不受多大的溫度變形應力，是目前應用最廣泛的保溫做法，也是目前國家大力倡導的保溫做法。

其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。  

建設工程的保修期，一般都是自竣工驗收合格之日起開(kāi)始計算的。

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