外墻保溫維修滲漏水首先是要了解墻的結構，如果是砌筑的二次結構墻，又沒(méi)做防水砂漿處理，只是依靠，保溫層和飾面層來(lái)防水，這種情況就比較悲劇了，這種情況漏水是必然，了解滲漏水的道理，才可能把滲漏水維修好，不然就是今天修，明天漏，年年修，年年漏，房屋外墻漏水常常出現在人們的日常生活之中，而面對房屋外墻漏水又覺(jué)得難以下手，房屋外墻漏水由于其特殊性和高空作業(yè)等因素，確實(shí)是讓人比較頭痛，接下來(lái)北京博贏(yíng)天下為大家介紹房屋 外墻保溫滲漏水怎么辦及房屋外墻漏水處理方法。

發(fā)現房屋外墻漏水時(shí)首先要做的就是找到漏水的原因，這就可以從房屋建筑所選用的材料開(kāi)始分析，因此現代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔磚材料，而經(jīng)過(guò)近幾年的調查使用發(fā)現，用普通混凝土多孔磚材料的外墻幾乎都存在著(zhù)外墻開(kāi)裂、漏水的情況。

如果是外墻保溫層滲水維修的話(huà)，外墻滲水不需要鏟掉保溫層的，只需要在外墻表面再處理一遍，水就不會(huì )滲到墻體內部來(lái)了。

外墻保溫滲水問(wèn)題分析及解決方法：

外墻保溫滲水漏水一般是外墻的一些細微裂紋滲水，處理方法有兩種。

第一種處理方法：若是沒(méi)有貼瓷磚的外墻面滲水，就將外墻面清理干凈，在墻面重新全做一層防水，然后再涂刷表面墻面漆。

若是墻面貼了瓷磚的，就先將瓷磚敲掉，墻面基層抹平，然后全部重新做一層防水層，最后再恢復飾面磚，這樣就解決了外墻保溫滲漏水現象。

第二種處理方法：先將外墻表面清理干凈，然后直接用防水涂料涂刷在外墻表面，干透即可起到防水作用，外墻就不會(huì )再滲水了。因為防水外墻專(zhuān)用高分子防水液在涂刷在墻體表面上干透之后是無(wú)色透明的，不會(huì )對外墻面外觀(guān)造成影響。

第三種處理方法

找到外墻保溫漏水的原因就可以對其采取一定的措施了，主要是修復外墻保溫的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來(lái)恢復水泥砂漿層的防水防護功能。其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補平整，其中聚合物、水泥砂漿應分層抹壓，厚度以把保溫墻面修補平整為標準。

第四種處理方法

在外墻保溫漏水中，如果是保溫墻體表面的縫隙較寬時(shí)，就應先灑水把縫隙潤濕，再選用無(wú)機防水堵漏材料將縫隙填平，如果縫隙較窄時(shí)，可選用聚苯保溫顆粒先進(jìn)行修補，再用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙，在涂刷過(guò)程中其厚度應控制在1－1.5毫米之間，而對于縫隙的寬窄，則以能否填入無(wú)機防水堵漏材料為標準，如果能填入，那么就是屬于較寬的縫隙，如果不能，則屬于較窄的縫隙。

第一種處理方法處理起來(lái)最徹底，但是工程量也最大，并且外墻面若是貼了瓷磚的，敲掉瓷磚的話(huà)，需要作防護措施那些，而且施工起來(lái)非常麻煩。所以不推薦采用第一種方法處理。

第二種方法處理起來(lái)方便簡(jiǎn)單，而且涂刷的高分子防水液干透之后是無(wú)色透明的，也不會(huì )對外墻面外觀(guān)造成任何影響，故推薦采用第二種方法處理。

如果在涂刷外墻面高分子防水液的時(shí)候，若是因為墻面太高，自己無(wú)法涂刷到的話(huà)，可以購買(mǎi)一把涂刷用的滾筒，在滾筒把上綁上一根長(cháng)木棍，這樣就可以涂刷到任何位置了

第三種和第四種維修方法，為保溫砂漿層破壞后的表面維修，需要專(zhuān)業(yè)的外墻保溫維修公司來(lái)進(jìn)行施工。

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